¿TE HAS HECHO UNA VIVIENDA O ESTÁS PENSANDO EN HACÉRTELA?
Si eres arquitecto o aparejador y tienes entre manos un proyecto de una vivienda unifamiliar, o eres un particular que se ha hecho una vivienda o está pensando en hacérsela, te interesa este nuevo post, ya que te informamos acerca del último informe que tendrás que entregar a la administración correspondiente para conseguir la licencia de primera ocupación de la vivienda.
¿QUÉ ENSAYOS DE AISLAMIENTO ACÚSTICO NECESITA TU VIVIENDA PARA CERTIFICAR SU CUMPLIMIENTO CON EL DB-HR DEL CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN?
Muchos de nuestros clientes y colaboradores, se sorprenden cuando acaban la construcción de su vivienda y la entidad correspondiente les pide un informe que certifique mediante ensayos de aislamiento acústico que la vivienda cumple con el DB-HR del Código Técnico de la Edificación (CTE). Este informe es necesario para conseguir la Licencia de Primera Ocupación de la vivienda y que finalmente pueda ser ocupada por sus nuevos inquilinos.
Muchos de los arquitectos y aparejadores con los que colaboramos cuentan con nuestro asesoramiento para una vez que la vivienda esté terminada y lista para realizar los ensayos acústicos no haya ninguna sorpresa en cuanto al cumplimiento de aislamientos acústicos mínimos que exige el CTE.
Las exigencias del DB-HR para edificios de uso residencial con las siguientes:
1. Medianerías entre edificios colindantes.
2. Recinto de actividad e instalaciones.
3. Fachadas, cubiertas y suelos de espacios exteriores.
4. Recintos pertenecientes a viviendas colindantes.
5. Tabiquería, recintos de una misma vivienda.
Cabe destacar las siguientes consideraciones:
6. El aislamiento acústico de la tabiquería viene dado por el parámetro RA, índice de reducción acústica, es un parámetro que se justifica de forma teórica.
7. En los recintos de actividad e instalaciones colindantes con recintos protegidos o habitables, se llevarían a cabo los ensayos de aislamiento acústico a ruido aéreo entre recintos y a ruido de impacto.
8. El aislamiento acústico a ruido aéreo de fachadas, cubiertas y suelos de espacios exteriores, tan solo habría que justificarse con respecto recintos protegidos.
9. En recintos pertenecientes a viviendas colindantes, se llevarían a cabo los ensayos de aislamiento acústico a ruido aéreo entre recintos y a ruido de impacto.
Teniendo en cuenta lo mencionado anteriormente, si distinguimos entre vivienda unifamiliar aislada y pareada, los ensayos que habría que realizar para justificar el aislamiento acústico de dichos edificios residenciales son los siguientes:
VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA
10. Ensayo de aislamiento acústico a ruido aéreo de fachada
VIVIENDA UNIFAMILIAR PAREADA
11. Ensayo de aislamiento acústico a ruido aéreo de fachada con recinto protegido.
12. Ensayo de aislamiento acústico a ruido aéreo entre recintos protegidos o habitables de viviendas colindantes.
13. Ensayo de aislamiento acústico a ruido aéreo de impacto entre recintos protegidos viviendas colindantes.
Una vez realizados los ensayos acústico necesarios y teniendo en cuenta el contenido mínimo de los informes exigido por la normativa correspondiente, en caso de Andalucía, I.T. 5 “ESTUDIO DEL CUMPLIMIENTO DEL DB-HR DEL RUIDO DEL CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN”, del Decreto 6/2012, se elaborará el informe necesario para conseguir la licencia de primera ocupación de la vivienda.
Mirando siempre por nuestros clientes y colaboradores, y valorando la prisa que tiene por vivir en su nueva vivienda, desde nuestro estudio de ingeniería acústica trabajamos para entregar este tipo de informe en 24 y 48 horas como máximo.
Si necesitas cualquier otra información al respecto o tienes dudas sobre algún aspecto en particular relacionado con este u otro temas, estaremos encantados de poder ayudarte. Ponte en contacto con nosotros sin ningún compromiso.